廣東溢盛項目管理有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱“采購人”）的委托，現(xiàn)就
科苑公寓項目采購物業(yè)安保清潔綠化維修客服委外服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎有實施能力和資質(zhì)的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1.項目名稱：科苑公寓項目采購物業(yè)安保清潔綠化維修客服委外服務(wù)；
采購項目編號：SHKG2025014；
資金來源：企業(yè)自有資金；
采購預(yù)算：￥3,127,200.00（人民幣叁佰壹拾貳萬柒仟貳佰元整）。
2.采購內(nèi)容：
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包號
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內(nèi)容
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服務(wù)期
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簡要技術(shù)要求或者采購項目的性質(zhì)
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A
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科苑公寓項目采購物業(yè)安保清潔綠化維修客服委外服務(wù)
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接到中標(biāo)通知書并進(jìn)駐現(xiàn)場完全接管服務(wù)之日算起2年。
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詳見第四部分用戶需求書
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3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供以下證明資料：
3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）
副本復(fù)印件；
3.1.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料；或投標(biāo)人以承諾函形式提供；
3.1.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標(biāo)人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度或2024年財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明）；或投標(biāo)人以承諾函形式提供；
3.1.4履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況，并提供具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明；或投標(biāo)人以承諾函形式提供；
3.1.5參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參照投標(biāo)（報價）函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）�；蛲稑�(biāo)人以承諾函形式提供。
3.2本項目的特定資格要求：
3.2.1信用記錄：投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）
查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）；
3.2.2投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項目投標(biāo)（響應(yīng)）。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.采購代理機構(gòu)只接受已辦理登記的投標(biāo)人的投標(biāo)。
5.采購代理機構(gòu)、采購人不負(fù)責(zé)投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和提交投標(biāo)文件所發(fā)生的任何成本或費用。
6.獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價
6.1采購公告公示期限：2025年06月04日至2025年06月11日（共五個工作日）；
6.2獲取招標(biāo)文件時間：2025年06月04日至2025年06月11日，上午8：30～12：00，下午14：00～17：30（公休節(jié)假日除外）；
6.3獲取招標(biāo)文件地點：東莞市東城街道世博廣場J區(qū)1301號；
6.4獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場購買，投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時宜提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）；
6.5招標(biāo)文件售價：人民幣300元（售后不退）；
6.6購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請在開標(biāo)日期三日前以書面形式通知采購代理機構(gòu)。
7.投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間、地點及開標(biāo)事宜
7.1遞交投標(biāo)文件時間：2025年06月25日上午09:00-09:30（北京時間）；
7.2投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2025年06月25日上午09:30（北京時間）；
7.3遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點：東莞市東城街道世博廣場J區(qū)907-A（會議室）。
開標(biāo)事宜：屆時請投標(biāo)人的法定代表人（持法定代表人身份證明）或其授權(quán)代表（持法人授權(quán)委托書）務(wù)必攜帶有效身份證明出席開標(biāo)會；投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表未參加開標(biāo)會的，視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果。
8.本項目相關(guān)公告發(fā)布媒體：廣東溢盛項目管理有限公司官網(wǎng) (http://www.epmgd.com)、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn)、東莞市松山湖控股有限公司官網(wǎng)（http://www.followfeeling.com/）。
9.本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金
9.1投標(biāo)人必須提交金額為人民幣60,000.00元的投標(biāo)保證金。
9.2提交投標(biāo)保證金辦法：投標(biāo)人應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或《投標(biāo)擔(dān)保函》形式提交，不可以采用現(xiàn)金方式（包括以存現(xiàn)方式）提交，且提交人與投標(biāo)投標(biāo)人名稱必須一致。投標(biāo)人可以按下列任何一種方式提交投標(biāo)保證金。
1）采用銀行轉(zhuǎn)賬、電匯方式提交的，在提交投標(biāo)文件截止時間前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）必須付至廣東溢盛項目管理有限公司賬戶上，賬戶信息如下
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賬戶名稱：廣東溢盛項目管理有限公司
銀行賬號：9550880216962300246
開戶銀行名稱：廣發(fā)銀行股份有限公司東莞愉景支行
（投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯時須在用途欄上寫明采購項目編號，否則將影響投標(biāo)保證金的退款進(jìn)度）
說明：投標(biāo)保證金未按規(guī)定時間到達(dá)指定賬戶或者交納金額不足的，將被認(rèn)定為無效投標(biāo)。
2）采用《投標(biāo)擔(dān)保函》提交的，應(yīng)符合下列規(guī)定。
①投標(biāo)保證金可以以專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)或金融機構(gòu)出具的擔(dān)保函的方式提交；
②投標(biāo)擔(dān)保函有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致；
③投標(biāo)擔(dān)保金額不得少于本項目的投標(biāo)保證金；
④投標(biāo)擔(dān)保函須在遞交投標(biāo)文件截止時間前將保函原件交至代理機構(gòu)處。
說明：提交投標(biāo)文件現(xiàn)場除《投標(biāo)擔(dān)保函》外，不收取其他任何形式的投標(biāo)保證金。
10.有關(guān)本次招標(biāo)之事宜，可按下列形式查詢：
采購人名稱：東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司；
地址：東莞市松山湖深城投產(chǎn)業(yè)園1棟19樓；
聯(lián)系人：張小姐；
電話：0769-22892312；
采購代理機構(gòu)名稱：廣東溢盛項目管理有限公司；
地址：東莞市東城街道世博廣場J區(qū)1301號；
聯(lián)系人：黃先生；
聯(lián)系電話：0769-26622145；
郵箱地址：yisheng_gdmail@163.com。
廣東溢盛項目管理有限公司
2025年06月04日 |
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